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租赁纠纷三成实行不能 法官总结四招防范危险
更新时间:2019-01-19

2015年1月1日至2018年3月1日,南宁铁路运输法院指定管辖南宁市青秀区、西乡塘区内发生的租赁合同纠纷一审案件。诚然不再指定受理租赁纠纷,但此前生效的租赁纠纷仍由宁铁两级法院执行。据统计,今年以来,宁铁两级法院共受理执行案件946件,其中租赁纠纷执行案件占比近九成。而租赁纠纷中,三成左右属于法院穷尽所有措施,也无奈实行到位的“执行不能”案件。

三成“履行不能”

租赁纠纷三成执行不能

欠下巨额租金后“跑路”,收了租金不交商铺……近年来,类似的租赁纠纷频发。而相当一部分纠纷中,当事人即便赢了官司,也因对方无才干履行,导致执行不了。2018年12月29日,南宁铁路运输中级法院(简称宁铁中院)召开消息发布会,通报该院在租赁合同纠纷中“执行不能”的案例。数据显示,该院受理的租赁纠纷执行案件中,有三成左右“执行不能”。法官为当事人总结出4招加以防范应答。

广西新闻网-南国早报记者 王斯 通讯员 农懿楚

法官总结四招防备危险

租赁纠纷频发

许某在承租南宁某实业公司的场地用于商业经营后,始终拖欠租金。后经南宁铁路运输法院审理后,裁决许某支付场地利用房钱472.4万元。裁决生效后,许某未履行义务,南宁某实业公司申请逼迫执行。破案执行后,执行法院发现,许某下落不明。经网络司法查控,也未发现其名下有任何财产。许某户籍地在福建,执行法院又委托当地法院考核,均未发明有可供执行财产。该案只能常设终止执行。